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Nous sommes heureux d'être à votre disposition pour vous aider à gérer au mieux vos travaux. Notre service, basé sur le choix objectif des meilleurs artisans intervenants, est gratuit pour vous qui réalisez des travaux ! Rénovation, extension, réhabilitation, construction : EasyRéno vous fait économiser du temps et gagner de l'argent !

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Ecologie : les toitures vertes de Richard Rogers

Organisée par le Minsitère de la Culture et de la Communication, la consultation internationale pour le Grand Paris regroupe 10 équipes d’architectes et d’urbanistes qui, depuis juin 2008, planchent sur le « diagnostic prospectif de l’agglomération parisienne » et réfléchissent à la « métropole du XXIème siècle de l’après-Kyoto ».

Parmis les différentes équipes participant à cette exposition, l’équipe de Richard Rogers envisage de transformer les tois de Paris Métropole…

En effet, les toits de Paris Métropole représentent une surface sous-optimisée de quelques 391 km². Les transformer en un tapis vert géant apporterait des bénéfices notoires en termes de bien-être pour les habitants, mais également du point de vue de la température (isolation renforcée des toits), de la récupération des eaux de pluie et de l’écologie en général.

L’objectif de cette végétalisation des toitures est tout simplement de permettre d’intégrer la nature dans la ville, favorisant la biodiversité…

Les métiers de la « croissance verte » résistent à la crise

Sur la période 2006-2009, ce secteur a progressé de 10% par an en moyenne (14% en 2009). Mais il faudrait que la croissance accélère à 21% par an d’ici 2012 pour que l’objectif du Grenelle de l’environnement, qui cible 400 000 rénovations lourdes d’ici 2013, soit respecté, avertit l’Ademe.

Ces chiffres sont cohérents avec les projections du cabinet américain Boston Consulting Group (BCG), qui avait été chargé d’évaluer les impacts des mesures du Grenelle sur l’emploi, estime-t-on au cabinet de Valérie Létard, la secrétaire d’Etat auprès du ministre du Développement durable qui a réuni mardi 1er décembre le Comité de pilotage du plan de mobilisation pour la croissance verte. Selon BCG, les chantiers du Grenelle devraient générer 600 000 emplois d’ici 2020 et 450 milliards d’euros d’activités économiques.

Source : Batiweb

Nouveau Permis de Construire : nouvelles autorisations d’urbanisme

La réforme du permis de construire et des autres autorisations d’urbanisme est entré en vigueur au 1er octobre 2007. L’ordonnance n°2005-1527 du 8 décembre 2005 relative au permis de construire constitue le premier acte de cette réforme.

Les Fondamentaux de la réforme

Les éléments essentiels de la réforme du permis de construire et des autorisations d’urbanisme sont les suivants.

Des procédures regroupées.
Face à la multiplication des régimes d’autorisation ou de déclaration dans le code de l’urbanisme, le décret a pour effet de fusionner les 11 autorisations et 5 régimes de déclarations existants en 3 permis et une déclaration préalable :

• permis de construire,
• permis d’aménager,
• permis de démolir.

Des champs d’application plus précis : la liste des travaux soumis à permis, à autorisation ou à déclaration sera fixée de façon exhaustive.

Des délais d’instruction garantis et un contenu précis des dossiers de demande.
Un « délai de base » sera fixé par le décret. Il figurera sur le récépissé remis au demandeur lors du dépôt de son dossier en mairie. De plus, le décret précisera de façon exhaustive la liste des pièces qui doivent être jointes à une demande de permis ou à une déclaration préalable.

Une plus grande responsabilité des constructeurs et de leurs architectes.
Lors du dépôt de la demande, de nombreux éléments deviennent déclaratifs, et le service instructeur n’a pas à assurer de vérification préalable. Lors de l’achèvement des travaux, la réforme modernise le régime du contrôle de la conformité des travaux.

Dans quel cas faut-il demander un permis de construire, un permis d’aménager ou faire une déclaration préalable ?

Construction nouvelle

• L’édification d’une construction nouvelle est par principe soumise à un permis de construire.
• Toutefois, les constructions de petites tailles sont soumises à une simple déclaration préalable.
• Les constructions très petites ou temporaires sont dispensées de toute formalité.

Travaux exécutés sur une construction existante

• Les travaux exécutés sur une construction existante sont en principe dispensés de formalité.
• Toutefois, les travaux les plus importants doivent faire l’objet d’un permis de construire.
• D’autres travaux sont soumis à simple déclaration préalable.

Aménagements

• Les aménagements sont en principe dispensés de formalité.
• Toutefois, les travaux les plus importants doivent faire l’objet d’un permis d’aménager.
• D’autres aménagements sont soumis à simple déclaration préalable.

Besoin d’aide pour l’obtention d’un Permis de Construire ? Nos Partenaires sont la pour ça. N’hésitez pas à nous contacter.

Vous avez de l’énergie à revendre !

L’installation de modules photovoltaïques, cristallins ou amorphes, nécessite de bien choisir ses panneaux pour satisfaire son client. La puissance et le rendement sont deux des prinipaux critère à prendre en compte pour optimiser une installation.

Transformer la lumière en électricité, voilà le phénomène qu’a découvert le physicien français Alexandre Becquerel en 1839. Le marché du photovoltaïque explose. Ce domaine est encore mal compris, pourtant le principe n’a rien de bien compliqué.

Panneau : quel rendement ?

Un panneau solaire est composé de cellules photovoltaïques reliées entre-elles en série ou en parallèle. Plus le nombre de cellules est élevé, plus les panneaux produisent. La puissance des panneaux est indiquée en Wc (watts-crête), ce qui correspond à la production maximale avec un ensoleillement standard de 1 000 W/m² par une température de 25 °C. Le rendement d’un panneau est lié au pourcentage d’énergie qu’il peut restituer par rapport à celle qu’il a reçue. Ainsi, si une cellule, exposée à 10 W d’énergie solaire, produit seulement 1 W en retour, alors son rendement est de 10 %. L’installateur devra évaluer les contraintes géographiques du chantier. Une bonne appréciation de ces paramètres donnera le meilleur résultat.

Envie d’installer des panneaux photovolatïques ? Contactez-nous, nous nous occupons de tout et c’est GRATUIT pour vous !

Plus de 30 000 offres d’éco PTZ depuis son lancement

Les banques françaises ont accordé à leurs clients plus de 30 000 éco-prêts à taux zéro depuis l’entrée en vigueur du dispositif le 1er avril, affirme lundi la Fédération Bancaire Française (FBF).

« Ce succès est un témoignage de la volonté des banques de poursuivre le financement des projets de leurs clients (immobiliers, travaux écologiques) tout en contribuant au développement durable« , se félicite la Fédération.

La FBF affirme être en ligne avec les objectifs fixés par le gouvernement, soit 100.000 prêts à taux zéro octroyés en douze mois.

Le nombre d’éco-prêts à taux zéro « devrait continuer à progresser dans les prochains mois » mais il faudrait cependant « pour conforter ce bon démarrage (…) apporter quelques précisions réglementaires, (notamment sur les travaux éligibles)« .

Les banques ont « alerté les pouvoirs publics sur ces questions« , affirme la FBF.

L’éco-PTZ est destiné à aider les particuliers à améliorer le bilan énergétique de leur logement, aussi bien pour les résidences principales occupées ou mises en location, individuelles ou en copropriété.

Il permet de financer jusqu’à 30.000 euros de travaux. La durée de remboursement est de 10 ans, mais la banque peut proposer de l’étendre à 15 ans.

• Si vous désirez savoir si vous pouvez bénéficier de l’éco PTZ, n’hésitez pas à nous contacter !

Vu à la TV !

William Leymergie et son équipe de Télématin (France 2) ont découvert le Courtage en travaux. Nous vous laissons le soin de découvrir cette vidéo bien explicative sur notre métier de Courtier en travaux !

Le devis : définition

Notre métier est de sélectionner pour vous les meilleurs artisans disponibles pour vos travaux. Mais avant de débuter un chantier, vous devez avoir préalablement accepté le devis réalisé par l’entreprise. Petite précision…

• Dispositions générales

Juridiquement le devis est un document écrit par lequel un fournisseur propose de vendre un bien ou une prestation à un certain prix qu’il s’engage à ne pas modifier tant que l’acheteur n’a pas exprimé son intention de renoncer à en faire l’acquisition. Il se présente généralement sous la forme d’un tableau informatif comprenant l’ensemble des étapes d’un chantier. Il peut être envoyé par voie postale ou par voie électronique (e-mail), ou être remis en main propre.

Lorsque le devis est signé par les deux parties, il devient un véritable contrat soumis à la législation en vigueur : mentions obligatoires, cadre d’application, procédure de modification, tout est réglementé par la loi.

Le devis doit présenter un descriptif estimatif mais très détaillé de toutes les prestationsqui seront réalisées par le prestataire. Il permet ainsi de donner une idée précise des matériaux qui seront utilisés, de leur quantité et de leur qualité, mais aussi de la main d’œuvre nécessaire et du coût de cette dernière.

Si le devis ne comporte pas de date de fin de validité, il est valable pour un temps raisonnable dont la longueur est fonction des usages de la profession à laquelle appartient le fournisseur.

Conformément à l’article 3 de l’arrêté du 2 mars 1990 relatif à la publicité des prix de prestations de dépannage, réparation et entretien dans le secteur du bâtiment et de l’électroménager, « le professionnel doit remettre un devis détaillé avant l’exécution de toute prestation à la demande du consommateur bien sûr, mais, légalement, dès lorsque le montant des travaux est supérieur à 150€ TTC ».

• Mentions obligatoires

L’article 3 de l’arrêté du 2 mars 1990 relatif à la publicité des prix de prestations de dépannage, réparation et entretien dans le secteur du bâtiment et de l’électroménager fait état d’une liste de mentions obligatoires que doit contenir tout devis.

Le devis doit, premièrement, faire mention du nom et de l’adresse de la société prestataire de services. Il doit également mentionner le nom du client, ainsi que l’adresseoù auront lieu les travaux. Ensuite, le devis devra présenter un décompte détaillé en quantité et en prixde toutes les prestations et les produits nécessaires à la réalisation des travaux. Un décompte clair comprendra la dénomination du produit ou de la prestation, le prix, l’unité de référence,ainsi que la quantitéestimée. S’il y a lieu le devis spécifiera les éventuels frais de déplacements ou le coût de ce dernier dans le cas d’un devis payant. Le devis peut être payant s’il nécessite un déplacement de la part de l’entreprise prestataire ou une étude approfondie. La durée de validité de l’offre sera souvent évoquée. Enfin, figureront la somme globale HT, les charges, et la somme globale TTC. Le devis sera par ailleurs daté et signé par la société prestataire. Il devra être édité en double exemplaireafin que la société et le bénéficiaire disposent tous deux d’un exemplaire propre.

• Plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter ici.

La TVA à 5,5% prorogée jusqu’au 31 décembre 2010

Suite à la prolongation en février 2006 du taux de TVA réduit à 5,5 % jusqu’au 31 décembre 2010, de nouvelles règles d’appréciation des travaux redéfinissant le domaine d’application de la TVA réduite ont été définies lors de la parution au Journal Officiel le 11 août 2006 du décret n°2006-1002 du 10 août 2006.

La TVA au taux réduit de 5,5% concerne exclusivement la rénovation des locaux à usage d’habitation achevés depuis plus de deux ans. Le taux réduit est applicable à tout ce qui est nécessaire pour la réalisation des travaux :

• la main d’oeuvre professionnelle;
• les matières premières, matériaux et fournitures (ciment, bois, tuiles, carrelages, parquets, tuyaux…);
• les éléments d’équipement (sanitaires, portails, portes, fenêtres, volets, appareils de chauffage, alarmes, équipements électriques…).

Les fournitures et matières premières sont soumises au taux réduit si elles sont facturées par l’entreprise qui procède à leur installation.
Toutes ces composantes doivent être réunies sur une même facture éditée par un professionnel du batiment.

Aides financières pour les travaux: L’Eco Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Informations sur le Prêt à Taux Zéro, aussi accessible pour travaux de rénovation !

Eco prêt à taux zéro : bouquet de travaux

Pour bénéficier de l’éco prêt à taux zéro, le particulier doit s’engager sur un bouquet de travaux dans une limite de 30.000 euros. Les travaux doivent comprendre au moins deux des catégories suivantes :

• Isolation de la toiture;
• Isolation des murs donnant sur l’extérieur;
• Remplacement des fenêtres ou des portes fenêtres;
• Installation d’un chauffage ou d’un chauffe eau utilisant les énergies renouvelables (chaudière à condensation, pompe à chaleur, capteur solaire…).

Sans condition de ressources, l’éco prêt à taux zéro s’applique aux habitations principales dont la date de construction est comprise entre le 1er janvier 1948 et le 1er janvier 1990.
D’une durée de dix ans, le remboursement de l’éco prêt à taux zéro peut être porté à 15 ans. Onze banques sont partenaires du projet et distribuent depuis le 1er avril 2009 l’éco prêt à taux zéro (sous condition d’acceptation du dossier).  A noter, l’éco prêt à taux zéro sera disponible jusqu’au 31 décembre 2013.

Eco prêt à taux zéro : aides fiscales

L’éco prêt à taux zéro est cumulable avec d’autres aides fiscales, notamment :

• le crédit d’impôt dédié au développement durable;
• les aides de l’A.N.A.H. (Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat);
• les éco-prêts liés au livret de développement durable qui permettent de profiter de taux d’intérêts très avantageux.

EasyRéno adhère à la FFCT

La Fédération Française de Courtage en Travaux (FFCT), créée début 2009, est destinée à l’encadrement juridique des courtiers en travaux et pour éviter tout débordement préjudiciable à l’ensemble de la profession. En encadrant les courtiers, la FFCT valorise le métier de courtier en travaux auprès du grand public.

L’une des premières actions de la FFCT fut la création d’un code déontologique que tous les membres doivent respecter. EasyRéno y adhère et s’engage sur la qualité de ses prestations.

La FFCT se présente comme une organisation apolitique ayant pour principale mission de valoriser l’image du métier de courtier en travaux. Grace à son site internet, la FFCT assure une meilleure visibilité auprès des différents publics.